石垣島で不動産、賃貸、売買、土地、アパート、店舗、住宅、リゾート、マンションなら（有）原商事

所在地

石垣市字大浜南大浜

交通

ファミリーマート石垣大浜南店より徒歩2分
ドン・キホーテ石垣島店、ニトリ石垣店より徒歩4分
大浜郵便局より徒歩9分

価格

2億9,000万円／収益物件（全13戸+事務所+倉庫）

土地地目

宅地

土地面積

1157.05�u（350坪）

建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

床面積

1階：294.01�u（88.93坪）
2階：264.70�u（80.07坪）
3階：264.70�u（80.07坪）
4階：264.70�u（80.07坪）
合計：1088.11�u（329.15坪）

建築年月日

平成20年1月4日新築（築18年）

接道

北西側　公道：幅員 約4ｍ
　　　　　　　間口 約29ｍ

現況

1F事務所のみ空室
（月額400,000円で募集中）

引渡日

相談

用途地域

第二種住居専用地域

建ぺい率

60％

容積率

200％

仲介手数料

9,636,000円

取引態様

媒介

周辺環境

住宅地／商業地・生活利便施設
（ショッピングタウン、スーパー、コンビニ、市役所、病院等）

学区

大浜小学校（徒歩15分・車で2分）
大浜中学校（徒歩15分・車で2分）

設備

【共用設備】
沖縄電力／公営上水道／浄化槽／プロパンガス

【貸室設備】
インターフォン／シューズボックス／アイランドキッチン／バス・トイレ別／バスタブ／脱衣所／独立洗面台／室内洗濯機置き場／クローゼット／バルコニー／アルミ雨戸／駐車場複数台可能

特記事項

※現状有姿の売買とします。
※契約不適合責任は負わないこととします。

コメント

★★★【大浜】これぞ好立地！更に今後も急速に発展が期待されるエリアにお部屋良し、立地良し、環境良し、眺望良し、の魅力満載な収益物件出ました★★★

■　【1F事務所、倉庫は募集中！満室時月額想定総賃料：1,618,000円】
⇒ ≪満室時想定表面利回り約6.69%》

■　間取り内訳
事務所、倉庫（約188�u＝約55坪）
2LDK（約62〜63�u）：10戸（1F 1室、2F 3室、3F 3室、4F 3室）
3LDK（約88�u）：3戸（2F 1室、3F 1室、4F 1室）
合 計：13戸＋事務所、倉庫

■　旧空港跡地利用による生活利便施設等の増加、周辺エリアに都市計画道路の通過、真栄里エリアのリゾート開発・分譲マンション新築など、今後益々発展します！

■　分譲マンションのような広さとハイグレードな造り！

■　駐車場は25台〜30台！ファミリー世帯向けに複数台駐車も可能です！

■　上階からは南国リゾートを感じるオーシャンビューのロケーション！

■　生活利便施設（イオンショッピングタウン、コンビニ、ニトリ、ドン・キホーテ、バースデイ、シャンブル、サンエー、メイクマン、ゲオ、しまむらなど）、市役所、病院、郵便局の全てが徒歩圏内または車で約5分圏内に集約する抜群の好立地です！

≪ファミリーマート石垣大浜南店は徒歩2分、ニトリ石垣店、ドン・キホーテ石垣島店より徒歩4分》

詳細は、お問い合わせ下さい！

※掲載平面図は3Fの1フロア（全4室）です。
※掲載写真は最上階角部屋の過去写真となります。

物件No

baibai-ooha15

次回更新予定

随時