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所在地

石垣市字登野城田原

交通

石垣市健康福祉センター（バス停「健康福祉センター」）より徒歩4分
石垣市運動公園より徒歩5分
イオンタウンやいまより車で4分

価格

1億500万円／収益物件（全9戸）

土地地目

宅地／雑種地／用悪水路（全3筆）

土地面積

宅　地：335.49�u（101.48坪）
雑 種 地 ：73�u（22.08坪）
用悪水路：5.65�u（1.70坪）
合　計：414.14�u（125.27坪）

建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根3階建

床面積

1階：93.75�u（28.35坪）
2階：140.62�u（42.53坪）
3階：140.62�u（42.53坪）
合計：374.99�u（113.43坪）

建築年月日

平成18年11月8日新築（築19年）

接道

西側　公道：幅員 約10ｍ
　　　　　　間口 約12.7ｍ

現況

満室稼働中
（※1室オーナー利用有り）

引渡日

相談

用途地域

無指定

建ぺい率

60％

容積率

200％

仲介手数料

3,531,000円

取引態様

専任媒介

周辺環境

住宅地／健康増進施設（健康福祉センター、中央運動公園など）

学区

登野城小学校（徒歩20分・車で4分）
石垣第二中学校（徒歩18分・車で4分）

設備

【共用設備】
沖縄電力／公営上水道／浄化槽／プロパンガス／防風ネット／屋根付駐車場（一部のみ）

【貸室設備】
≪1LDK≫
シューズボックス／オールフローリング／クローゼット／バストイレ別／バスタブ／独立洗面台／室内洗濯機置き場／バルコニー

≪2LDK≫
シューズボックス／オールフローリング／クローゼット／バストイレ別／バスタブ／独立洗面台／室内洗濯機置き場／バルコニー

特記事項

※現状有姿の引渡しとします。
※売主は契約不適合責任は負わないこととします。

コメント

☆☆☆健康福祉センター近く、高台の好立地！全9戸の収益物件（共同住宅）でました！☆☆

■　全戸満室稼働中【満室時想定月額総賃料：532,000円】
⇒ ≪満室時想定表面利回り約6.08%》

■　間取り内訳
2LDK（46.88�u）：5戸（1F 2戸、2F 3戸）
1LDK（35.16�u）：4戸（3F 4戸）

■　徒歩圏内に健康福祉センター、中央運動公園が有り、健康LIFEが促進します！

■　全戸駐車場1台付き！（※但し、説明事項有り）

■　台風時は防風ネットで対策可能！

■　南向きで日当たり、風通しも良好！周りの緑で心地よい空気を感じます♪

■　無指定地域内且つ建蔽率60％、容積率200％のため、将来においても大規模で幅広い用途で利用できます！（※将来も都市計画等の変更が無い場合）

お問い合わせ下さい！

物件No

baibai-tono14

次回更新予定

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