石垣島で不動産、賃貸、売買、土地、アパート、店舗、住宅、リゾート、マンションなら（有）原商事

所在地

石垣市字新川川花

交通

ファミリーマート石垣新川真喜良店より徒歩1分
海邦スポーツクラブより徒歩2分
ドラッグストアモリ新川店より徒歩9分

価格

1億5,700万円／収益物件（全18戸）

土地地目

宅地

土地面積

1300.63�u（393.44坪）

建物構造

鉄筋コンクリートブロック造陸屋根3階建

床面積

1階：197.12�u（59.62坪）
2階：197.12�u（59.62坪）
3階：197.12�u（59.62坪）
合計：591.36�u（178.88坪）

建築年月日

平成9年1月26日新築（築28年）

接道

南東側　公道：幅員 約13ｍ
　　　　　　　間口 約20ｍ

現況

賃貸中（空室2室有り）

引渡日

相談

用途地域

準工業地域

建ぺい率

60％

容積率

200％

仲介手数料

5,247,000円

取引態様

専属専任媒介

周辺環境

住宅地／生活利便施設（コンビニ、ドラッグストア、ガソリンスタンド）／隣接地に墓地有り

学区

石垣小学校（徒歩30分・車で4分）
石垣中学校（徒歩20分・車で2分）

設備

【共用設備】
沖縄電力／公営上水道／公営下水道（※現状は既設の浄化槽を使用）／プロパンガス

【貸室設備】
≪1K≫
シューズボックス／フローリング／押入／バルコニー／木製雨戸／駐車場

≪2LDK≫
シューズボックス／フローリング／バストイレ別／バスタブ／独立洗面台／押入／バルコニー／木製雨戸／駐車場

特記事項

※現状有姿の売買とします。
※契約不適合責任は負わないこととします。
※土地、建物、太陽光発電設備はそれぞれ別個に契約いたします。

コメント

☆☆☆幹線道路の産業道路沿い＋シード線もすぐそこの好立地！全18戸の共同住宅☆☆

■　賃貸中【満室時想定月額総賃料：1,000,000円】⇒ ≪満室時想定表面利回り約7.64%》
※上記1,000,000円には太陽光発電の概算売電収入も含めております。

■　間取り内訳
1R（21.9�u）：12戸（1F 4室、2F 4室、3F 4室）
2LDK（49.28�u）：6戸（1F 2室、2F 2室、3F 2室）

■　徒歩圏内に生活利便施設（ファミリーマート、ガソリンスタンド、ドラッグストア）健康増進施設（海邦スポーツクラブ）が有り、日々快適に過ごせます！

■　全戸駐車場1台付き！台風時は木製雨戸で対策可能！

■　駐車場、廊下、階段がゆったり広く、引越しや荷物運搬時のストレスも軽減！

■　準工業地域内のため、将来の再建替時にはホテル、店舗、工場など様々な用途で利用できます！

お問い合わせ下さい！

物件No

baibai-ara26

次回更新予定

随時