石垣島で不動産、賃貸、売買、土地、アパート、店舗、住宅、リゾート、マンションなら（有）原商事

所在地

石垣市大浜南大浜

交通

ファミリーマート石垣大浜南店より徒歩3分
ドン・キホーテ石垣島店、ニトリ石垣店より徒歩5分
大浜郵便局より徒歩10分

価格

3億2,000万円／収益物件（全19戸）

土地地目

宅地

土地面積

1349.27�u（408.15坪）

建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

床面積

1階：159.78�u（48.33坪）
2階：182.39�u（55.17坪）
3階：182.39�u（55.17坪）
4階：182.39�u（55.17坪）
合計：706.95�u（213.85坪）

建築年月日

平成28年4月26日新築（築9年）

接道

北西側　公道：幅員 約5ｍ
　　　　　　　間口 約4ｍ

現況

賃貸中
（令和7年1月中に満室稼働予定）

引渡日

相談

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60％

容積率

150％

仲介手数料

10,626,000円

取引態様

専任媒介

周辺環境

住宅地／商業地・生活利便施設
（ショッピングタウン、スーパー、コンビニ、市役所、病院等）

学区

大浜小学校（徒歩15分・車で2分）
大浜中学校（徒歩15分・車で2分）

設備

【共用設備】
沖縄電力（動力有り）／公営上水道／公共下水道／プロパンガス／エレベーター／風除室／ダイヤルポスト／ペット用足洗い場（※現在はペット不可物件）／インターネット・Wi-Fi無料（LANケーブル型）

【貸室設備】
モニターインターフォン／エアコン1台付（※1LDKのみ）／シューズボックス／オールフローリング／バス・トイレ別／バスタブ／脱衣所／独立洗面台（2LDKのみ）／室内洗濯機置き場／衣類ガス乾燥機／クローゼット／バルコニー／駐車場2台目相談可

特記事項

※現状有姿の売買とします。
※契約不適合責任は負わないこととします。

コメント

★★★これぞ好立地！更に今後も急速に発展が期待される大浜エリアにお部屋良し、立地良し、環境良し、眺望良し、の魅力満載な収益物件出ました★★★

■　【満室稼働中！月額総賃料：1,356,000円】⇒ ≪表面利回り約5.08%》

■　間取り内訳
1LDK（28.46�u）：11戸（1F 2室、2F 3室、3F 3室、4F 3室）
2LDK（44.79�u）：8戸（1F 2室、2F 2室、3F 2室、4F 2室）
合 計：19戸

■　旧空港跡地利用による生活利便施設等の増加、周辺エリアに都市計画道路の通過、真栄里エリアのリゾート開発・分譲マンション新築など、今後益々発展します！

■　4階建でありながらエレベーター付きは入居者様にも喜ばれる人気物件の秘訣です！

■　駐車場は約28台〜30台！2LDKファミリー世帯向けに複数台契約も可能です！

■　インターネット・Wi-Fi無料設備も導入済み！

■　上階からはオーシャンビュー！南風吹き抜ける、風通し、日当たりも良好です！

■　生活利便施設（イオンショッピングタウン、コンビニ、ニトリ、ドン・キホーテ、バースデイ、シャンブル、サンエー、メイクマン、ゲオ、しまむらなど）、市役所、病院、郵便局の全てが徒歩圏内または車で約5分圏内に集約する抜群の好立地です！

≪ファミリーマート石垣大浜南店は徒歩3分、ニトリ石垣店、ドン・キホーテ石垣島店より徒歩5分》

詳細は、お問い合わせ下さい！


※掲載写真（外観写真、4階角部屋2LDKの写真）は新築時のものです。
※ストリートビューにおいて、奥に見えるレモンイエローの外観が対象物件です。

物件No

baibai-ooha9

次回更新予定

随時