石垣島で不動産、賃貸、売買、土地、アパート、店舗、住宅、リゾート、マンションなら（有）原商事

所在地

石垣市美崎町

交通

新栄公園より徒歩1分
竹富町役場より徒歩2分
石垣港離島ターミナルより徒歩8分

価格

2億8,000万円／収益物件 (全10戸)

土地地目

宅地

土地面積

201.70�u (61.01坪)

建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

床面積

1F：127.01�u (38.42坪)
2F：153.73�u (46.50坪)
3F：153.73�u (46.50坪)
4F：153.73�u (46.50坪)
5F：153.73�u (46.50坪)
合計：741.93�u (224.43坪)

建築年月日

平成17年1月6日新築 (築17年)

接道

北側　公道：幅員 約4ｍ
　　　　　　間口 約14.7ｍ
西側　公道：幅員 約10ｍ
　　　　　　間口 約13.7ｍ

現況

賃貸中 (満室稼働中)

テナント：全10戸

引渡日

相談

用途地域

商業地域

建ぺい率

80％

容積率

400％

仲介手数料

法定手数料の額

取引態様

媒介

周辺環境

繁華街／商業地／事業用地

学区

新川小学校 (徒歩15分・車で3分)
石垣中学校 (徒歩20分・車で5分)

設備

沖縄電力／公営上水道／公営下水道／プロパンガス

【物件設備】
エレベータ／エアコン／シンク／流し台・ガス台／トイレ (小便器、大便器、洗面台有り)／カウンターテーブル・イス／ソファー／カラオケ機器・音響機器一式／ゴミ集積所 (ゴミカゴ)／屋上アンテナ(アンテナ収入有り)／屋上プレハブ

★令和5年に店舗内エアコンリニューアル、カラオケ機器リニューアル済み★

特記事項

※現状有姿の売買とします。
※契約不適合責任は免責とします。

コメント

★★★【表面利回り約7.88％（カラオケ収入、屋上アンテナ収入含む）】現在満室稼働中！好条件テナント収益物件です★★★

■エレベータ付き5階建、1フロア2店舗ずつで「全10戸」のテナントビル！
(スナック、バー、キャバレークラブ、小料理屋などが盛業中)

■石垣島1番の繁華街【美崎町】探しても出てこない物件です！更に、美崎町エリアの大半が石垣市有地の借地物件が多い中、本物件はなんと『土地所有権』のプレミア物件です！
希少なエリアの希少な土地が、あなただけのものに！！

■(新)竹富町役場、新栄公園、石垣市立図書館、美崎町公民館も近く、夜の町・繁華街がありながら日中は多数の公的施設が近く、安心・安全な明るい印象のビルです！

■ビル名称は「オーシャンビル」ということは・・・屋上からの景色はお楽しみ！景色だけではなく、屋上には秘密基地も！？

■満室稼働中
【月額総賃料（カラオケリース料含む）＋屋上に設置しているアンテナ収入1,839,500円】

■預かり敷金有り

お問い合わせ下さい！

物件No

baibai-misa1

次回更新予定

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