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物件情報

☆【真栄里】石垣市役所、八重山病院近く、将来性のある希少な上物付きの売地でました☆◆旧空港跡地の『土地区画整理事業完了後』に建築可能となる見込みです◆

［ ■売買物件］

所在地	石垣市字真栄里慶田山
交通	焼肉石垣屋より徒歩6分イオンタウンやいまより徒歩10分・車で2分石垣市役所、県立八重山病院より徒歩15分・車で3分
価格	5,000万円／約195坪
土地地目	雑種地
土地面積	645㎡（195.11坪）
建物構造	軽量鉄骨造（※上物は全て未登記です。）
床面積	約60㎡（約18坪）
建築年月日	平成17年	接道	西側：私道　幅員約4ｍ　　　　　　間口約24.5ｍ ※建築基準法上の道路ではないため、原則として建築不可です。
現況	使用中	引渡日	相談
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
仲介手数料	1,716,000円	取引態様	専任媒介
周辺環境	石垣市役所、八重山病院、旧空港跡地利用計画（土地区画整理事業）など、島の拠点となる地域	学区	大浜小学校（徒歩50分・車で6分）大浜中学校（徒歩45分・車で5分）
設備	沖縄電力／上水道（私営）／プロパンガス／浄化槽 ※物件内の家具、家電等は譲渡対象外です。
特記事項	※現状有姿の引渡しとします。 ※契約不適合責任は免責とします。
コメント	※現状は建築基準法上の道路に接していないため、原則として建築不可です。（旧空港跡地の土地区画整理事業完了後に接道義務を満たし、建築可能となる見込みですが、あくまでも計画段階のため、現時点において断定はできません。予めご承知おき下さい。）照会先：石垣市建設部　都市建設課
物件No	baibai-mae3	次回更新予定	随時

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