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所在地

石垣市字新川真喜良

交通

サンレー八重山紫雲閣より徒歩5分
ファミリーマート石垣真喜良店より徒歩6分
真喜良郵便局より徒歩6分

価格

2,300万円／住居＋共同住宅(全3戸)+倉庫

土地地目

宅地

土地面積

454�u（137.33坪）

建物構造

鉄筋コンクリートブロック造陸屋根3階建

床面積

1階：87.22�u（26.38坪）
2階：126.20�u （38.17坪）
3階：137.82�u （41.69坪）
合計：351.24�u （106.25坪）

※未登記建物および未登記増築部分有り

建築年月日

昭和56年1月23日新築 (築42年)

接道

東側：私道（一部私有地有り）
幅員：約2.1ｍ〜3.1ｍ
（物件に至るまでの道路部分）
間口：約4ｍ

※再建築等を行う場合は、建築基準法第43条の道路許可申請に基づく許可が要件となります。

現況

住居：居住中
共同住宅：空室（全　室）

引渡日

相談

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60％

容積率

150％

仲介手数料

891,000円

取引態様

専任媒介

周辺環境

住宅地

学区

真喜良小学校 (徒歩13分・車で3分)
石垣中学校 (徒歩30分・車で5分)

設備

沖縄電力／上水道／プロパンガス／浄化槽

特記事項

※全体的に大規模改修工事が必要な状態です。
※現状有姿の売買とします。

コメント

☆新川真喜良エリアに、住居、共同住宅、倉庫が一体となったダイナミックな物件でました☆

※1.　共同住宅部分の全3室は現在空室となっております。

※2.　全室大規模な改修工事が必要となります。

※3.　敷地内の一部を通路として無償提供しております。

■満室時想定賃料：約135,000円 (※改修工事等の内容によっては増減の可能性有り)

■内訳
1階：倉庫
2階：住居
3階：共同住宅 （2DK × 3戸）

■駐車場1台〜2台分

■幹線道路「観音堂線」近くの閑静な住宅街！

■屋上からは想像以上のオーシャンビュー！

詳細は、お問い合わせ下さい！

物件No

baibai-ara16

次回更新予定

随時