石垣島で不動産、賃貸、売買、土地、アパート、店舗、住宅、リゾート、マンションなら（有）原商事

所在地

石垣市字大川東ノハカ

交通

いしなぎ屋（焼肉屋）より徒歩1分
海星小学校、登野城小学校より徒歩5分
八重山高校より徒歩6分
八重山郵便局より徒歩10分

価格

2,700万円／収益物件 (全6戸)

土地地目

宅地

土地面積

292.67�u（88.53坪）

建物構造

鉄筋コンクリートブロック造陸屋根2階建

床面積

1階：127.17�u（38.46坪）
2階：126.36�u （38.22坪）
合計：253.53�u （76.69坪）

※未登記建物および未登記増築部分有り

建築年月日

昭和53年10月4日新築 (築45年)

接道

北東側：公道
幅員：約3.5ｍ
間口：約19.5ｍ

現況

3室賃貸・1室利用中（2室は空室）

引渡日

相談

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率

60％

容積率

150％

仲介手数料

957,000円

取引態様

専任媒介

周辺環境

住宅地

学区

八島小学校 (徒歩25分・車で4分)
大浜中学校 (徒歩60分・車で7分)

設備

沖縄電力／上水道／公共下水道（現状は下水道未接続で既設の浄化槽を使用中）／プロパンガス／側溝

特記事項

※空室のお部屋については、改修工事が必要な状態です。
※現状有姿の売買とします。

コメント

★現在4室稼働中！満室時想定（表面）利回り約8％のお手頃収益物件です★

■満室時想定賃料：約180,000円 (※改修工事等の内容によっては増減の可能性有り)

■間取り内訳
1K：1戸（西棟1F）
1DK：3戸 (東棟1F)
3DK：1戸 (東棟2F)
事業所 (石垣島ミュージアム)：1戸
合計：6戸

■駐車場1台〜2台分

■幹線道路「4号線」の1本北の閑静な住宅街、一本表に出ればそこは大川=島の中心地！東へ西へアクセス良好！

■屋上からは想像以上のオーシャンビューとシティービュー！

■海星小学校、登野城小学校より徒歩5分！八重山高校より徒歩6分の好立地！

詳細は、お問い合わせ下さい！

物件No

baibai-ooka5

次回更新予定

随時