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★【美崎町】≪表面利回り7.56%》石垣島1番の繁華街!長期経営、老舗の多い全10戸+アンテナ収入有りのEV付きテナント収益物件!★◆借地の多い美崎町ですが、『土地所有権』はプレミアです!現在満室稼働中!屋上には秘密の隠れ家も!?◆

[ ■売買物件 ]

所在地

石垣市美崎町

交通

新栄公園より徒歩1分
(新)竹富町役場、(旧)石垣市役所より徒歩2分
石垣港離島ターミナルより徒歩8分

価格

2億9,800万円/収益物件 (全10戸)

土地地目

宅地

土地面積

201.70u (61.01坪)

建物構造

鉄筋コンクリート造陸屋根5階建

床面積

1F:127.01u (38.42坪)
2F:153.73u (46.50坪)
3F:153.73u (46.50坪)
4F:153.73u (46.50坪)
5F:153.73u (46.50坪)
合計:741.93u (224.43坪)

建築年月日

平成17年1月6日新築 (築17年)

接道

北側 公道:幅員 約4m
      間口 約14.7m
西側 公道:幅員 約10m
      間口 約13.7m

※南側は建築基準法上の「非道路」です。都市計画道路指定有り。

現況

賃貸中 (満室稼働中)

テナント:全10戸

引渡日

相談

用途地域

商業地域

建ぺい率

80%

容積率

400%

仲介手数料

法定手数料の額

取引態様

専属専任媒介

周辺環境

繁華街/商業地/事業用地

学区

新川小学校 (徒歩15分・車で3分)
石垣中学校 (徒歩20分・車で5分)

設備

沖縄電力/公営上水道/公営下水道/プロパンガス

【物件設備】
エレベータ/エアコン/シンク/流し台・ガス台/トイレ (小便器、大便器、洗面台有り)/カウンターテーブル・イス/ソファー/カラオケ機器・音響機器一式/ゴミ集積所 (ゴミカゴ)/屋上アンテナ(アンテナ収入有り)/屋上プレハブ

特記事項

※現況有姿の売買とします。

コメント

★★★【表面利回り7.56%(カラオケ収入、屋上アンテナ収入含む)】現在満室稼働中!好条件テナント収益物件です★★★

■エレベータ付き5階建、1フロア2店舗ずつで「全10戸」のテナントビル!
(スナック、バー、キャバレークラブ、小料理屋などが盛業中)

■石垣島1番の繁華街【美崎町】探しても出てこない物件です!更に、美崎町エリアの大半が石垣市有地の借地物件が多い中、本物件はなんと『土地所有権』のプレミア物件です!
希少なエリアの希少な土地が、あなただけのものに!!

■(新)竹富町役場、新栄公園、石垣市立図書館、美崎町公民館も近く、夜の町・繁華街がありながら日中は多数の公的施設が近く、安心・安全な明るい印象のビルです!

■ビル名称は「オーシャンビル」ということは・・・屋上からの景色はお楽しみ!景色だけではなく、屋上には秘密基地も!?

■満室稼働中【月額総賃料(カラオケリース料含む):1,780,000円】+屋上に設置しているアンテナ収入有り。

■預かり敷金有り。

お問い合わせ下さい!

物件No

baibai-misa1

次回更新予定

随時

2階以上の物件エアコン光ファイバープロパンガスエレベータータイル貼り
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